2012〜2022年築, 専有面積61.46㎡〜81.46㎡の平均販売価格
千葉県
65.1万円/㎡
前年比-4.1%
千葉市中央区
68.4万円/㎡
前年比+23.9%
クレアホームズ千葉松波
千葉県千葉市中央区松波一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩7分
2017年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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1階 / 71.46㎡の場合
相場
4,554万円
63.7万円/㎡
2,692
3,933
5,175
6,416
AI査定結果
推定相場価格
4,554万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,933万円〜5,175万円
55.0万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
クレアホームズ千葉松波
4,780万円（66.9万円/㎡）/ 1階 / 71.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 4,780万円 | 66.9万円 | 1階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 6,300万円 | 88.9万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 4,480万円 | 63.2万円 | 1階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,490万円 | 63.3万円 | 1階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 67.4万円 | 1階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,690万円 | 66.2万円 | 1階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/01 | 4,280万円 | 61.1万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | クレアホームズ千葉松波 千葉市中央区松波一丁目 | 千葉駅7分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレアホームズ千葉パークフィールズ 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクセレントシティ千葉弁天 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセレントシティ千葉レジデンス 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅9分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/09 | サンクレイドル西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S+SIC | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/07 | クレアホームズ千葉ザ・フロント 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 71.5万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | ウィザースレジデンス千葉椿森 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 3,200万円 | 57.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレアホームズ千葉センタークロス 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅8分 | 6,299万円 | 88.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/12 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,990万円 | 73.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/21 | サンクレイドル千葉 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅13分 | 3,600万円 | 54.5万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%下落、千葉市中央区では23.9%上昇しています。
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2007年築 / 8階建 / 78戸 / RC造